El Nuevo Crédito Mivivienda es un programa del Estado peruano que te ayuda a comprar una vivienda nueva, construir en terreno propio o aires independizados, o mejorar tu vivienda. Es un crédito hipotecario con una tasa de interés fija y una cuota mensual que no varía durante todo el plazo del préstamo.
¿Cómo funciona?
El Nuevo Crédito Mivivienda funciona de la siguiente manera:
1. Elige la vivienda que deseas comprar.
Puedes elegir una vivienda de cualquier proyecto inmobiliario que esté inscrito en el Fondo Mivivienda. Puedes buscar una vivienda en el Buscador de Viviendas: https://www.mivivienda.com.pe/portalweb/usuario-busca-viviendas/pagina.aspx?idpage=20.
2. Solicita el crédito en una entidad financiera.
Las entidades financieras participantes en el programa son:
- Banco de Crédito del Perú (BCP)
- Banco Continental
- Interbank
- Scotiabank
- BBVA
- Banco Financiero
- Caja Arequipa
- Caja del Santa
- Caja Rural Los Andes
- MiBanco
3. Presenta los requisitos.
Los requisitos para acceder al Nuevo Crédito Mivivienda son:
- Ser peruano o extranjero residente en el Perú.
- Ser mayor de edad.
- No tener ningún subpréstamo pendiente de pago al FMV.
- No tener una vivienda propia a nivel nacional.
- Tener un ingreso familiar mensual que no supere los S/ 5,826.00.
4. El FMV te otorgará un Bono Familiar Habitacional (BFH).
El BFH es un subsidio del Estado que te ayuda a pagar la cuota inicial de tu vivienda. El monto del BFH depende del precio de la vivienda y del número de dependientes que tengas.
5. Firma la escritura pública de compraventa.
Una vez que hayas obtenido el crédito y el BFH, podrás firmar la escritura pública de compraventa de tu vivienda.
¿Cuáles son las ventajas del Nuevo Crédito Mivivienda?
Las ventajas del Nuevo Crédito Mivivienda son:
- Tasa de interés fija: La tasa de interés del Nuevo Crédito Mivivienda es fija durante todo el plazo del préstamo, lo que te permite tener una mayor previsibilidad en tus pagos.
- Cuota mensual fija: La cuota mensual del Nuevo Crédito Mivivienda también es fija durante todo el plazo del préstamo, lo que te permite tener un mejor control de tu presupuesto.
- Bonificación: El Estado te puede otorgar un Bono Familiar Habitacional (BFH) que te ayuda a pagar la cuota inicial de tu vivienda.
- Plazo de pago: El plazo de pago del Nuevo Crédito Mivivienda es de hasta 25 años, lo que te permite financiar tu vivienda a largo plazo.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al Nuevo Crédito Mivivienda?
Los requisitos para acceder al Nuevo Crédito Mivivienda son:
- Ser peruano o extranjero residente en el Perú.
- Ser mayor de edad.
- No tener ningún subpréstamo pendiente de pago al FMV.
- No tener una vivienda propia a nivel nacional.
- Tener un ingreso familiar mensual que no supere los S/ 5,826.00.
¿Dónde puedo obtener más información sobre el Nuevo Crédito Mivivienda?
Puedes obtener más información sobre el Nuevo Crédito Mivivienda en el siguiente sitio web:
También puedes llamar a la línea gratuita del FMV al 0800-11-200.