El Estado peruano, a través del programa Techo Propio del Fondo Mivivienda, brinda apoyo a los ciudadanos con bajos recursos que buscan adquirir una vivienda propia, ofreciendo bonos que permiten acceder a viviendas a precios asequibles y con servicios básicos. Este programa está diseñado para aquellas personas que no tienen la posibilidad de acceder a préstamos o créditos hipotecarios tradicionales.
¿Qué es el Bono Techo Propio?
El Bono Techo Propio es un subsidio no reembolsable otorgado por el Estado, destinado a familias que no poseen una vivienda ni un terreno. Este bono está enfocado en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN), que busca apoyar la compra de viviendas de interés social (VIS) o VIS priorizadas. Sin embargo, si una familia ya cuenta con una propiedad a su nombre, no podrá acceder al bono.
Tipos de Bonos Techo Propio
Techo Propio ofrece tres modalidades de bonos:
- Construcción de vivienda
- Compra de vivienda
- Mejoramiento de vivienda
El bono más alto se otorga para la compra de una vivienda, alcanzando los S/50 mil.
Requisitos para Acceder al Bono Techo Propio
Para calificar y acceder al bono, debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Grupo Familiar: Debes conformar un grupo familiar, encabezado por un jefe de familia que declare a uno o más dependientes (pueden ser cónyuge, conviviente, hijos, hermanos o nietos).
- Ingresos familiares: Los ingresos del grupo familiar no deben superar los S/3,715 mensuales o S/2,071 en el caso de querer acceder a una VIS priorizada.
- No tener propiedad: La familia no debe poseer ninguna vivienda o terreno a su nombre.
- No haber recibido apoyo del Estado: Ningún miembro del grupo familiar debe haber sido beneficiado anteriormente por algún programa habitacional del Estado.
- Ahorro: Debes contar con un ahorro mínimo del 3% del valor de la vivienda que desees adquirir.
Monto del Bono Techo Propio
El valor del bono depende del tipo de vivienda de interés social que elijas, con los siguientes montos actualizados:
- VIS Prioritaria en lote unifamiliar: Si el valor de la vivienda es de hasta S/55 mil, el bono será de S/48 mil 410 (9.4 UIT).
- VIS Prioritaria en edificio multifamiliar o conjunto residencial: Si la vivienda tiene un valor de hasta S/68 mil, el bono será de S/49 mil 955 (9.7 UIT).
- VIS en lote unifamiliar: Si la vivienda tiene un valor de hasta S/102 mil 800, el bono será de S/44 mil 805 (8.7 UIT).
- VIS en edificio multifamiliar o conjunto residencial: Para viviendas con un valor de hasta S/128 mil 400, el bono será de S/44 mil 805 (8.7 UIT).
Pasos para Acceder al Bono
- Inscripción: Debes inscribir a tu grupo familiar en cualquiera de las oficinas o centros autorizados del programa Techo Propio a nivel nacional.
- Documentación: Presentar tu DNI y el de tu cónyuge o conviviente, junto con los datos completos de todos los integrantes del grupo familiar.
- Verificación: El Fondo Mivivienda evaluará si cumples con los requisitos.
- Registro: Si cumples con los requisitos, serás inscrito como un Grupo Familiar Elegible (GFE) en el Registro de Techo Propio.
Con la reciente transferencia de mil millones de soles al Fondo Mivivienda, más familias tendrán la oportunidad de acceder a este beneficio y obtener una vivienda digna con apoyo del Estado peruano.