Las personas solteras podrían convertirse en beneficiarias del Bono Familiar Habitacional (BFH) del programa Techo Propio, gracias a una propuesta del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) que busca reconocer a las denominadas familias unipersonales dentro de la normativa de Vivienda de Interés Social (VIS).
La medida está contemplada en el proyecto de Reglamento de la Ley N.º 32379, actualmente en consulta pública, y permitiría que quienes viven solos puedan acceder al subsidio estatal para comprar, construir o mejorar una vivienda, siempre que cumplan con los requisitos vigentes del programa.
¿Las personas solteras ya pueden solicitar el bono?
No. Por el momento, el beneficio aún no está disponible para personas solteras bajo esta modalidad, ya que el reglamento todavía debe ser aprobado oficialmente por el Ejecutivo.
Si la norma entra en vigencia sin modificaciones, las personas que vivan solas podrán postular como familias unipersonales, eliminando la obligación de contar con cónyuge, conviviente o hijos para acceder al programa Techo Propio.
¿Cuánto dinero entrega el Bono Familiar Habitacional?
El monto del subsidio dependerá de la modalidad elegida:
Adquisición de Vivienda Nueva (AVN)
- Hasta S/ 52.250 para viviendas con un valor máximo de S/ 109.100.
- S/ 47.850 para departamentos cuyo precio no supere los S/ 136.100.
Construcción en Sitio Propio (CSP)
- S/ 33.000, monto que puede incrementarse en determinadas regiones del país según las condiciones del programa.
Mejoramiento de Vivienda
- S/ 12.650 para realizar mejoras en una vivienda existente.
Cabe recordar que el Bono Familiar Habitacional es un subsidio no reembolsable, por lo que los beneficiarios no deben devolver el dinero siempre que cumplan las condiciones establecidas por el programa.
Requisitos para acceder al bono siendo una persona soltera
De aprobarse el reglamento, las personas solteras deberán cumplir los mismos requisitos que actualmente se exigen a los grupos familiares.
1. Ser reconocido como familia unipersonal
La principal novedad de la propuesta es que una persona que vive sola podrá ser considerada beneficiaria del programa de vivienda.
2. Cumplir con el límite de ingresos
Los ingresos máximos permitidos son:
- Hasta S/ 3.715 mensuales para acceder a la modalidad de Compra de Vivienda Nueva.
- Hasta S/ 2.706 mensuales para Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda.
Estos límites no cambian por tratarse de una persona soltera.
3. No ser propietario de otra vivienda o terreno
Quienes postulen para comprar una vivienda nueva no podrán tener otra propiedad o terreno registrado a nivel nacional.
4. No haber recibido anteriormente apoyo habitacional del Estado
El solicitante no debe haber sido beneficiario de otros programas estatales de vivienda.
5. Contar con el ahorro mínimo requerido
El monto del ahorro dependerá de la modalidad elegida.
Por ejemplo:
- Para Construcción en Sitio Propio, actualmente se exige un ahorro mínimo de S/ 2.475.
- En la compra de vivienda nueva, el ahorro variará según las condiciones vigentes del programa.
¿Cómo solicitar el Bono Techo Propio?
Una vez aprobado el reglamento, las personas solteras deberán realizar su inscripción a través del Fondo Mivivienda, siguiendo el procedimiento oficial.
Actualmente, el proceso contempla:
- Presentar el Documento Nacional de Identidad (DNI).
- Completar los formularios de inscripción.
- Acreditar el cumplimiento de los requisitos establecidos.
- Realizar la inscripción en oficinas o centros autorizados.
Modalidades disponibles
Las personas reconocidas como familias unipersonales podrán acceder a las mismas modalidades del Bono Familiar Habitacional:
- Adquisición de Vivienda Nueva (AVN): para comprar una vivienda de interés social.
- Construcción en Sitio Propio (CSP): para construir una vivienda en un terreno propio que cumpla los requisitos.
- Mejoramiento de Vivienda: para financiar obras de mejora en una vivienda existente.
Aún falta la aprobación del reglamento
Aunque la iniciativa representa un importante cambio en el acceso a los programas de vivienda social, todavía no se encuentra vigente.
El MVCS publicó el proyecto mediante la Resolución Ministerial N.º 269-2026-VIVIENDA, abriendo un periodo de consulta pública de 15 días calendario para recibir comentarios y sugerencias. Tras ese proceso, el Ejecutivo deberá aprobar el reglamento definitivo para que las personas solteras puedan postular oficialmente.
Un cambio que amplía el acceso a la vivienda
La propuesta no crea un nuevo bono exclusivo para personas solteras. Lo que plantea es ampliar la definición de beneficiarios del programa Techo Propio para incluir a quienes viven solos como familias unipersonales.
De concretarse la modificación, miles de peruanos que actualmente no califican por no conformar un grupo familiar podrían acceder al mismo subsidio que hoy reciben las familias tradicionales, siempre que cumplan con los requisitos económicos y patrimoniales establecidos por el Estado.