Las casas prebrafricadas poseen múltiples beneficios, especialmente en lo que respecta a su construcción. En tal sentido, lo que más se aprecia de estas viviendas es que su elaboración demora mucho menos tiempo que la de una casa tradicional. Esto se debe a que se construyen por módulos en un taller, mientras que, en obra, solo se realiza su cimentación.
Este es un proceso que suena sencillo, pero que debe conocerse a detalle. La construcción de una casa prefabricada se constituye de varios pasos que la empresa encargada debe seguir. Incluso, existen empresas que se dedican, exclusivamente, a estas casas.
Construcción de casas prefabricadas: ¿Qué pasos debo seguir?
Elegir materiales y comenzar la cimentación
Algo que muchos compradores de casas prefabricadas valoran, es el hecho de que, en su construcción, se emplean materiales naturales. Esto se debe a que son más económicos, y su uso genera un menor impacto medioambiental. Un ejemplo de este tipo de material es la madera y, de hecho, se usa con mucha frecuencia para estas viviendas.
Una vez seleccionados los materiales, el taller pone manos a la obra, con base en las especificaciones de la construcción. Mientras el taller se hace cargo de la fabricación de las piezas, en obra se lleva a cabo la cimentación. Generalmente, la cimentación consiste en la misma superficie de la planta de la casa.
Es importante tener en cuenta que la cimentación debe tener la capacidad de soportar el peso de la casa. Por tal motivo, se hace una nivelación en el terreno donde se colocará, así como también se emplea hormigón armado.
Seleccionar el terreno donde se colocará la casa
La construcción rápida es crucial para aquellos que ya tienen un lugar donde implantar la casa y quieren mudarse en poco tiempo. Es importante decidir la ubicación de la casa antes de iniciar la construcción, de manera que los módulos o paneles sean colocados en el lugar.
Si decidiste poner módulos, ten en cuenta que estos se preparan en el taller y se colocan en la casa terminada al momento del transporte. Si elegiste paneles, ten presente que se elaboran en taller y se transportan al lugar de la obra, donde se montan uno por uno.
Definir planos y detalles
En el mundo de las casas prefabricadas, podemos encontrar toda clase de diseños. Piensa muy bien en el estilo que quieres para tu casa, pues esto ayudará a los arquitectos a definir la forma de la misma. Tras seleccionar el terrero, los arquitectos procederán a hacer los planos de la construcción, siguiendo las pautas del diseño que quieres. Lo ideal, es que el arquitecto tenga cierta experiencia en materia de casas prefabricadas.
Elegir la orientación de los espacios
Para definir esto, debemos tomar en cuenta desde dónde sale el sol y en dónde se oculta. Esto es un factor determinante al momento de establecer el diseño de las diferentes estancias que constituirán la casa. Esto trae dos beneficios naturales: iluminación y calor gratuito.
Comprobar la altura de suelo a techo
Es importante revisar las dimensiones en los distintos espacios de la casa. No basta con medir los metros cuadrados, también debe comprobarse que la altura entre suelo y techo sea igual o mayor a 2.70 metros. Es indispensable evitar los techos muy bajos.
Estar preparado para gastos extras
Al momento de adquirir una casa prefabricada, debes consultar con el constructor acerca del equipamiento de la casa. Dicho de otra forma, debes revisar si la casa ya cuenta con electrodomésticos y/o una cocina lista parta usar. También tienes que corroborar si necesitas comprar muebles, conectar los artefactos, las tomas de agua, entre otros aspectos.